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2025年考研资产评估专硕真题(含答案)及解析)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将所选项前的字母填在题后的括号内。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循的原则不包括（）。

A.客观公正原则

B.独立性原则

C.诚信原则

D.自利原则

2.在资产评估中，市场法中的可比实例修正方法主要针对的是（）。

A.时间因素

B.地域因素

C.交易因素

D.质量因素

3.某企业拥有一项专利权，预计剩余使用年限为5年，预计每年产生的净现金流分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估值最接近于（）万元。

A.547.6

B.620.5

C.712.3

D.800.1

4.在资产评估中，成本法的适用前提是（）。

A.市场活跃，存在大量可比实例

B.评估对象具有可比性

C.评估对象具有独立、持续经营能力

D.评估对象是全新资产

5.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用3年，预计净残值率5%。若采用双倍余额递减法计提折旧，则该设备第3年的年折旧额为（）万元。

A.10