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2026年最新工程合同管理真题解析

单项选择题部分

1.某住宅项目采用2024版《建设工程施工合同（示范文本）》，下列情形中不属于发包人应承担责任的变更的是（）

A.发包人调整楼栋外立面材质由真石漆改为铝单板

B.发包人要求将原设计18层的3号楼加建2层

C.承包人基于施工便利提出的将后浇带浇筑时间提前14天，经监理批准

D.发包人通知取消原合同内的智能化工程转由第三方实施

参考答案：C

解析：本题考核2024版施工合同示范文本的变更范围界定及责任划分，是2026年考试新增的核心考点，对应新版示范文本第10.1条及《民法典合同编司法解释》第28条的相关规定。首先明确：发包人责任范围内的变更，需满足发起主体为发包人或经发包人授权的监理人、变更内容符合合同约定的调整范围两个核心要件。选项A属于发包人提出的设计变更，直接影响工程价款，属于发包人担责的变更范畴；选项B属于发包人调整工程规模的功能性变更，同样属于发包人责任；选项D中取消合同工作转由第三方实施的情形，2024版示范文本明确将其排除在变更范围之外，属于发包人违约情形，发包人需承担违约责任而非变更责任，但本质上仍属于发包人应承担责任的范畴；选项C是承包人基于自身施工组织优化、为降低施工成本或加快进度提出的合理化建议，虽经监理批准，但不属于发包人发起的变更范畴，若该调整未导致发包人受益的，相应费用及工期风险由承包人自行承担，因此不属