建筑工程经济 7.3 财务评价——案例分析要点.docx

7.3财务评价案例分析

分析要点：

本案例全面考核了建设项目融资后的财务分析。主要考核了借款还本付息计划表、

总成本费用估算表、利润与利润分配表、项目资本金现金流量表的编制方法和总投资收

益率、资本金净利润率等静态盈利能力指标的计算。试题考核了等额还本利息照付的建

设期贷款偿还方式，重点考核了流动资金借款、临时短期借款的利息计算、资金偿还方

式；考核了经营期第一年亏损状态下的所得税计算、亏损弥补、利润分配等问题；考核

了未分配利润、法定盈余公积金和应付投资者各方股利之间的分配关系；考核了经营期

增值税及其附加税费的计算等。

本案例主要解决以下概念性问题和知识点：

1.经营成本是