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2026年造价工程师案例分析押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）预计为3000万元，其中自有资金1200万元。项目预计建成后年营业收入为1500万元，年经营成本为600万元。假设不考虑建设期利息和固定资产折旧等因素，请计算该项目的静态投资回收期、财务内部收益率（FIRR）和财务净现值（FNPV）（折现率为10%）。

二、某工程采用工程量清单计价方式招标，某投标人根据招标文件和工程量清单，拟报综合单价如下：A分项工程，工程量500立方米，综合单价为80元/立方米；B分项工程，工程量300平方米，综合单价为150元/平方米。合同中约定，若B分项工程实际工程量超过清单工程量10%以上时，其综合单价调整为130元/平方米。施工过程中，B分项工程实际完成工程量为360平方米。请计算B分项工程的实际综合单价及该分项工程的合价。若A分项工程因设计变更增加工程量200立方米，不考虑其他因素，其综合单价如何确定？请说明理由。

三、某建设项目施工合同约定采用固定总价合同，合同工期为12个月，合同总价为1000万元。合同中约定，若发生设计变更或工程量增减，则按实调整合同价款。施工过程中，由于设计变更导致某分项工程工程量增加50立方米，该分项工程的单价为200元/立