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建设工程造价咨询合同

一、合同主体：资格审查是前提

合同的订立首先要明确签约主体。对于委托方而言，通常是项目的建设单位或其授权的代表，需具备相应的民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。对于咨询方，则必须是依法设立并取得工程造价咨询企业资质的专业机构，且其资质等级应与承接的咨询业务规模相匹配。

在签订合同前，双方均应对彼此的主体资格进行审慎审查。委托方应查验咨询方的营业执照、资质证书、专业人员配备（如注册造价工程师数量及执业资格）等；咨询方也应了解委托方的项目审批情况、资金落实程度及履约能力。主体资格的瑕疵，可能导致合同自始无效或在履行过程中产生不必要的纠纷，甚至影响咨询成果的法律效力。

二、服务范围与工作内容：清晰界定是核心

服务范围与工作内容是造价咨询合同的“心脏”，必须清晰、具体、无歧义。模糊的描述往往是日后争议的导火索。此条款应明确界定咨询服务涵盖的阶段（如决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等）以及在各阶段内具体的工作事项。

例如，在施工阶段的造价咨询服务，不应简单描述为“施工阶段造价控制”，而应细化为：工程量清单及招标控制价审核、工程进度款支付审核、设计变更及现场签证的费用审核、索赔与反索赔处理、参与工程造价相关的会议、提供造价信息咨询等。对于各项工作的深度要求、标准依据（如国家或地方现行的计价规范、定额、政策文件等）也应一并明确。建议采用附件形