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厦门市房地产泡沫测度和实证分析案例

当前，中国正处在房地产市场金融化程度加深和产业结构调整的关键时期，房地产市场存在的非理性泡沫会影响到金融稳定和地区经济的健康发展。该章节通过对厦门市房地产泡沫的测度结果推断出影响银行信贷风险的相关因素，有助于A银行开展更加精准的信贷风险管控。

1.1厦门市房地产泡沫测度

理论界关于房地产泡沫的测度方法主要有三种，具体包括：理论价格法、指标体系法和统计检验法。由于指标体系法可选取不同侧面的指标对房地产泡沫进行较为全面的测度，且算法简便易行，因此本章选取指标体系法对厦门市房地产泡沫的情况进行分析。

1.1.1指标体系的构建与分析

指标体系法是测度房地产泡沫最