2026年律师职业资格认证考试法律实务与法律文书写作题库.docxVIP

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2026年律师职业资格认证考试：法律实务与法律文书写作题库

一、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一（15分）

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业综合楼。合同中约定工期为18个月，工程款总额为5000万元。施工过程中，B公司因资金周转问题，于工程进行到第10个月时，向A公司发出书面通知，要求暂停施工，并要求A公司退还已支付的部分工程款。A公司收到通知后，认为B公司违反合同约定，拒绝暂停施工，并要求B公司继续履行合同。双方因此发生争议，A公司诉至法院，请求判令B公司继续履行合同，并支付违约金。

问题：

1.B公司是否有权要求暂停施工？请结合《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。

2.如果法院判决B公司继续履行合同，A公司能否要求B公司支付违约金？为什么？

3.如果A公司认为B公司的行为构成根本违约，可以请求解除合同，请说明其法律依据。

案例二（20分）

张某于2022年1月购买了一套位于某市C区的房产，总价200万元。2023年5月，张某因工作调动需要，拟将该房产出售给李某。在签订房屋买卖合同前，张某发现该房产在2021年曾发生过一次小规模火灾，但未告知李某。李某在签订合同后，于2024年3月发现该情况，认为张某存在欺诈行为，遂要求解除合同并要求张某赔偿损失。

问题：

1.张某是