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建设工程施工合同价款结算纠纷案例解析

一、引言

近年我国建筑行业规模持续扩大，建设工程施工合同纠纷的数量也随之上升，其中价款结算纠纷占比超过六成，是该领域最常见的纠纷类型（最高人民法院司法大数据研究院，2022）。价款结算直接关系到发包人的投资成本控制与承包人的利润实现，一旦发生纠纷，不仅会拉长项目回款周期，还可能引发农民工工资拖欠、项目交付延误等连锁问题。本文选取实践中具有典型代表性的固定总价合同结算纠纷案例，从案情梳理、争议焦点拆解、法律适用分析、纠纷诱因总结、风险防范建议五个层面展开系统解析，为发承包双方规范合同管理、规避结算风险提供参考。

二、典型案例基本案情与争议焦点

（一）案例基本概况

几年前，某产业园开发公司作为发包方，与某建筑工程公司签订建设工程施工合同，约定由承包方承建产业园3号生产厂房的土建及安装工程，合同采用固定总价计价模式，总价款为九千八百万元，工期为十二个月。合同同时约定，固定总价的风险范围包括人工、材料价格波动幅度在百分之五以内的部分，超出风险范围的价格调整、设计变更对应的价款调整需经双方签字确认后计入结算。施工过程中，发包方先后出具两份正式设计变更通知单，一是要求将外墙保温材料从原设计的B1级挤塑板更换为A级岩棉板，二是将地下室防水卷材厚度从四毫米调整为六毫米，此外还口头要求承包方新增屋面光伏支架基础的施工内容。项目竣工验收合格后，承包方向发包方报送结