房产无偿赠与合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为房屋所有权人，拥有合法的房屋产权，可依法处置该房屋。乙方自愿接受甲方房屋的赠与，并承诺按本合同约定享有相应权利、履行相应义务。双方确认均具有完全民事行为能力，签订本合同是真实意思表示，不受胁迫。甲方保证其提供的房屋产权证明真实有效，不存在任何权利限制或纠纷。乙方保证其接受赠与是自愿行为，不受任何任何他人干预。

二、合同标的

甲方自愿将其合法拥有的位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（建筑面积________平方米，产权证号：________）的房屋，无偿赠与乙方。该房屋现状包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等，均按现状交付，乙方确认已实地查看并完全了解房屋现状，自愿接受。房屋交付时，甲方应提供完整的房屋权属证明文件，乙方应签署房屋交接确认书。

三、权利与义务

1.甲方权利义务

（1）甲方负责办理房屋赠与的相关手续，包括但不限于向不动产登记机构申请房屋所有权转移登记。甲方应配合乙方完成房屋权属变更登记手续，不得设置任何阻碍。

（2）甲方保证其提供的房屋符合国家及地方关于房屋交易的相关规定，不存在抵押、查封等权利限制。若因甲方原因导致赠与合同无效或乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方享有该房屋