重大社课件《土木工程建设监理（第7版）》第11章 装配式混凝土建筑项目的监理实务.pptxVIP

第11章

装配式混凝土建筑项目的监理实务;11.1项目前期监理内容

装配式混凝土建筑监理服务阶段与传统现浇混凝土建筑监理服务阶段内容如图11-1所示。

图11-1表明装配式建筑相比于传统的现浇混凝土建筑，增加了深化设计与预制构件制作阶段，这两个阶段连接了设计与施工阶段，将传统意义上分割的设计与施工阶段形成了一个整体。在项目实际操作中，深化设计可以由施工图设计单位、独立的深化设计单位或者预制构件制作单位（预制构件厂）完成，但监理服务必须向前延伸至深化设计阶段，以保证装配式建筑质量可靠、成本可控以及施工安全。

;装配式建筑前期监理工作主要集中在深化设计阶段，其主要内容见表11-1。

;1协助甲方选择总承包企业或施工单位

监理单位在协助甲方选择总承包或施工单位时，应对企业资质、企业管理体系、业绩、技术力量、施工设备、资金实力及员工素质等方面进行考察，主要内容如下：

（1）考察企业业绩时，重点考察是否有装配式建筑施工的经验、完成的项目、用户的评价等。

（2）考察企业团队时，重点考察企业是否具备全面管理技术人员专业技术水平能否满足装配式建筑施工的需要。

（3）考察企业硬件设施时，重点考察企业的施工设备，尤其是吊装能力是否能够保证工程进度和施工质量要求。

（4）考察企业管理体系时，重点考察与装配式建筑有关的管理体系及各项制度等。

（5）考察企业资金实力时，重点考察企业资金是