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旧室内改造装修方案

一、项目基础信息

本次改造对象为建成于2008年的商品住宅，位于6层多层建筑的3层，原始建筑面积128㎡，套内实际使用面积105㎡，原始户型为三室两厅一厨两卫，原始装修为2009年交付的简装标准，已使用14年，本次改造为全拆全改类的居住功能升级改造，改造后需满足三代同堂（夫妻2人+1名7岁儿童+2名65岁老人）的长期居住需求，改造预算控制在28-30万元（含硬装、定制家具、主材、基础软装，不含移动家电、活动家具），改造总工期90日历天，防水、水电等隐蔽工程质保5年，硬装工程质保2年。

改造前房屋核心问题经现场勘查确认如下：

1.结构安全类：客厅局部顶面现浇板存在0.3mm