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改扩建局部拆除方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本项目为XX市XX区XX产业园1号生产楼改扩建工程，原建筑为地上5层钢筋混凝土框架结构，总高度22.3m，总建筑面积12800㎡，于2012年竣工投入使用，原设计使用年限50年，结构安全等级二级，抗震设防烈度7度。本次改扩建需对建筑局部区域进行拆除，涉及拆除范围包括：①首层北侧1-3轴/A-D轴区域的非承重隔墙、原有货梯井道及附属设备基础，拆除面积320㎡，拆除体积约960m3；②3层南侧8-12轴/F-G轴区域的原有研发实验室隔断、吊顶及附属管线，拆除面积410㎡，拆除体积约1435m3；③屋面原有老旧冷却塔基础、废弃通风管道及保护层，拆除面积180㎡，拆除体积约270m3。本次拆除作业不涉及建筑主体承重梁、柱、板及核心剪力墙结构，拆除作业总工期12日历天，计划202X年X月X日开工，202X年X月X日完工。

2.周边环境条件

项目东侧为园区内部道路，距离建筑红线6m，道路下方埋设有深度1.2m的市政给水管道及深度1.8m的通信光缆；南侧为2号生产楼，与本建筑间距8m，2号生产楼为正常使用的精密部件生产车间，对振动、噪声控制要求较高；西侧为园区绿化空地，距离建筑红线12m，可作为临时拆除材料堆放及渣土周转区域；北侧为园区消防通道，宽度4m，需保持24h畅通。拆除作业范围内原有管线已完成迁移：首层拆除区域内的电力管线、给水管线