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房屋安全鉴定评审评分细则

一、鉴定机构资质与人员合规性（满分15分）

本项评审鉴定主体的合法性，是鉴定成果有效的前提，分为3个二级指标：

1.1机构资质范围匹配性（6分）

评分标准：

①资质证书处于有效期内，资质等级、业务范围完全覆盖本次鉴定房屋的类型、规模、鉴定要求，具体要求为：承接单层、多层民用房屋鉴定需具备丙级及以上房屋安全鉴定资质，承接高度24m以上100m以下公共建筑、工业建筑鉴定需具备乙级及以上资质，承接100m以上超高层房屋、单体面积1万㎡以上大型公共建筑鉴定需具备甲级资质，符合要求得6分；

②资质证书在有效期内，业务范围基本覆盖，仅缺少本次鉴定中非核心要求的专项资质（如仅缺少白蚁防治鉴定资质，核心结构安全鉴定资质符合要求），扣3分，得3分；

③资质证书超出有效期，或者业务范围未覆盖本次鉴定核心内容（如承接中型公共建筑结构安全鉴定仅具备民用住宅鉴定资质），或者超越资质等级承接业务，本项得0分。

1.2项目人员配置合规性（6分）

评分标准：

①项目负责人为本单位在职注册结构工程师，参与鉴定的现场检测人员、审核人员、批准人员均取得住房城乡建设部门或行业协会颁发的对应房屋安全鉴定岗位证书，所有核心岗位人员社保均缴纳在本鉴定机构，符合要求得6分；

②项目负责人符合要求，仅1-2名非核心岗位人员（如辅助资料整理人员）无对应岗位证书，或社保不在本单位，扣3分，得3分；

③项目