原创力文档2025物业工程设备巡检维保管理制度
第一章总则
第一条目的与依据
为规范2025年度及未来物业管理区域内工程设备设施的运行管理，确保各类设备处于安全、高效、节能、环保的运行状态，延长设备使用寿命，降低全生命周期运营成本，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《物业管理条例》及相关行业技术规范，结合本物业项目智能化、数字化管理的发展趋势，特制定本制度。
第二条适用范围
本制度适用于物业管理辖区内所有公共区域及专属区域内的工程设备设施，包括但不限于供配电系统、给排水系统、消防系统、暖通空调系统（HVAC）、电梯系统、弱电智能化系统、燃气系统及房屋建筑本体附属设施等。
第三条管理原则
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