物业管理师《基本制度》真题演练，2026年备考指南.docxVIP

物业管理师《基本制度》真题演练，2026年备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主是指建筑物区分所有权人，其权利包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权以及（）。

A.对物业管理区域的管理权

B.对共有部分的收益权

C.对物业服务企业的监督权

D.对业主大会的表决权

2.召开业主大会会议，应当于会议召开前（）日通知全体业主。

A.7

B.10

C.15

D.30

3.建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同期限最长不超过（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该决定作出之日起（）日内，业主可以请求人民法院撤销。

A.30

B.60

C.90

D.180

5.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于（）所有。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.业主共有

6.物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业或者业主大会可以按照（）向业主收取报酬。

A.物