最新物业管理员高级职业技能鉴定精选试题(完整版).docVIP

最新物业管理员高级职业技能鉴定精选试题(完整版)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.在物业管理中，以下哪项不属于社区文化建设的主要内容？（）

A.组织社区文化活动

B.完善社区基础设施

C.开展社区教育培训

D.维护社区环境卫生

2.物业管理合同中，关于物业费收费标准的约定，通常应遵循的原则是？（）

A.自愿协商原则

B.依法依规原则

C.任意调整原则

D.一次性收取原则

3.业主大会的筹备组应由哪些人员组成？（）

A.业主代表和物业服务企业代表

B.业主代表和社区居委会代表

C.物业服务企业代表和社区民警

D.业主代表和开发商代表

4.物业管理中的“绿色物业”理念，主要强调的是？（）

A.提高物业收费标准

B.减少能源消耗和环境污染

C.增加绿化面积

D.提升物业服务人员数量

5.以下哪种方式不属于业主参与物业管理的途径？（）

A.参加业主大会会议

B.向物业服务企业提出建议

C.直接接管物业项目

D.通过媒体曝光物业问题

6.物业服务企业进行年度预算编制时，应重点考虑的因素是？（）

A.业主收入水平

B.物业管理成本