商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书的绿色建筑相关内容修改说明.pdfVIP

附件11

商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书

的绿色建筑相关内容修改说明

随着《海南省绿色建筑发展条例》、《海南省绿色建筑评价标准(民

用建筑篇)》DBJ46-064、《海南省民用建筑绿色专篇实施指南（试行）》

相继发布，海南省绿色建筑将乘上高质量发展的快车道，海南省现有

的商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书已不能满足最

新的标准政策要求。

根据《海南省绿色建筑发展条例》第十六条“房地产开发企业应

当在商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书中如实载明

绿色建筑等级和主要技术措施，明确质量保修责任”的规定，现对商

品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书提出绿色建筑相关

内容修改说明如下：

一、关于商品房买卖合同绿色建筑相关内容的修改说明

1.第5页“专业术语解释”中新增第12项：“12.绿色建筑：在

全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适

用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建

筑。绿色建筑具备建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节

地、节能、节水、节材）和环境宜居等方面的综合性能。绿色建筑分

为基本级、一星级、二星级、三星级四个标准等级”。

2.“第四条该商品房基