人民大课件税法第5版曹越11-第十一章 契税.pptxVIP

第十一章契税契税原理与实务·本科教学课件授课单位：________经济管理学院授课教师：____________授课学期：____—____依据：《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）及配套公告

税法·第十一章契税课程导览本章重点与学习目标重点一：契税征税范围和税率土地使用权出让、转让及房屋买卖、赠与、互换的准确界定；3%–5%幅度税率与省级确定规则重点二：计税依据与应纳税额的计算成交价格、价格差额、核定价格三类计税依据；应纳税额=计税依据×适用税率重点三：契税税收优惠国家层面免征、省级减免，以及企业事业单位改制重组的免征/减征政策02/33

税法·第十一章契税课程导览概述·纳税人·征税范围·税率契税概念、特点、纳税人、三类征税行为、特别提示、幅度税率计税依据·应纳税额的计算三类基本计税依据、具体规定（表11-1）、应纳税额计算与例题减免税优惠国家层面免征、省级减免、企事业单位改制重组契税政策（表11-2）申报和缴纳·小结纳税义务发生时间、纳税申报、纳税期限、本章知识框架与练习03/33

税法·第十一章契税课程导览引例：华茂纺织改制重组免征契税案例背景安徽华茂纺织股份有限公司为整合旗下纺织业务，于2025年3月与全资子公司安庆华茂毛纺有限公司签订《资产转让协议》，将毛纺业务（含资产、负