工程项目经济效益分析与实践.pptVIP

;第一节财务评价概述

财务评价：是依据国家现行的财税制度和价格体系，从工程项目角度出发，分析预测项目标财务效益和费用，编制相关报表，计算财务评价指标，考察拟建项目标盈利能力，据以判断项目标财务可行性。

一、财务评价的目标

1.衡量经营性项目标盈利能力

2.权衡非经营性项目标财务生存能力

3.合营项目谈判签约的主要依据

4.项目资金规划的主要依据

二、财务评价的基本环节

1.财务评价前的准备

2.进行融资前分析

3.进行融资后分析

;三、财务分析报表

1、现金流量表

2、利润与利润分配表

3、财务计划现金流量表

4、资产负债表

5、借款还本付息计划表;*;*;3.分项百分比估算法：

C为拟建项目标建设投资；E为依据设备清单按现行价格计算的设备费（涉及运杂费）的总和；P1，P2，P3为已建成项目中的建筑、安装及其它工程费用分别占设备费的百分比；f1，f2，f3为因为时间原因引发的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I为拟建项目标其它费用。

4.单元指标估算法

（1）民用项目：建设投资额＝建筑功效×单元指标×物价浮动指数

（2）工业项目：建设投资额＝生产能力×单元指标×物价浮动指数

;例1：已知生产流程相似的年生产能力为10万吨的化工装置，两年前建成的固定资产投资为2500万元。拟建装置生产能力设计为15万吨，一年后建成。依据过