2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0711）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.我国现行城市更新管理政策体系中，明确禁止大规模大拆大建要求的国家级政策文件是A.《中华人民共和国城乡规划法》B.《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》C.《历史文化名城名镇名村保护条例》D.《城市居住区规划设计标准》答案：B解析：正确选项依据：2021年住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》首次明确提出城市更新严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁的核心要求。错误选项A是城乡规划领域的通用法律，未专门针对城市更新拆建行为做约束；错误选项C仅针对历史文化遗产保护领域提出管控要求，不覆盖全部城市更新场景；错误选项D是居住区配套的技术标准，和大拆大建管控无直接关联。2.下列不属于我国城市更新主流分类类型的是A.全面改造B.微改造C.功能置换D.拆建统筹答案：C解析：正确选项依据：国内城市更新普遍将项目分为全面改造（拆除重建）、微改造（综合整治）、拆建统筹三类主流实施类型。错误选项C功能置换是更新项目的具体改造手段，不属于官方定义的更新分类范畴。3.城市更新项目中针对原地块权利人合法权益的法定核心保障机制是A.开发商全额补偿机制B.政府兜底安置机制C.公共利益优先机制D.意愿征询表决机制答案：D解析：正确选项依据：