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变形监测专项方案

一、工程概况

1.1项目基本情况

本项目为XX市核心区XX商业综合体项目，总建筑面积217500㎡，由1栋238米超高层塔楼、1栋120米副塔楼、4层商业裙楼及3层整体地下车库组成，结构形式为核心筒-外框钢结构，基础采用桩筏基础，筏板厚度核心筒区域为4.5m、普通区域为2.0m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。项目北侧紧邻既有运营地铁12号线区间隧道，隧道外边线距项目地下室最近距离仅8.2m；东侧为建成12年的XX住宅小区，共6栋18层剪力墙结构住宅，建筑距项目基坑边线12.5m；南侧为城市主干道XX大道，地下分布有直径1.2m给水管道、直径1.5m污水管道及10kV电力管线，管线埋深1.2-3.7m，距基坑边线最近距离7.8m；西侧为待开发空地。

项目施工周期为2024年3月至2027年10月，变形监测范围覆盖项目建设全周期，包括基坑施工阶段、主体结构施工阶段、主塔楼封顶后沉降观测阶段，同步覆盖周边受施工影响的建（构）筑物、市政管线、道路及地铁隧道。

1.2监测目的

1.实时掌握基坑支护结构、周边环境的变形动态，通过监测数据判断施工工艺的合理性，及时识别安全隐患，为施工参数调整提供数据支撑，避免坍塌、管线破损、建构筑物开裂等安全事故发生。

2.验证结构设计及基坑支护设计参数的合理性，通过实测数据与设计模拟值的对比分析，为后续类似工程设计提供实测依据