2026年住宅小区物业服务纠纷处置试题及答案.docx

2026年住宅小区物业服务纠纷处置试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，下列做法正确的是（）。

A.物业服务人可以直接采取停水、停电措施催交

B.物业服务人可以拆除业主房屋的门窗

C.业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务人可以依法提起诉讼或者申请仲裁

D.物业服务人可以直接扣押业主财产

答案C

解析《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、