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房地产行业财务风险的现状、问题与对策—以万科地产为例

摘要

自2020年初新冠疫情的爆发，对于房地产行业的影响是措手不及的，为了疫情的防控需要停工停产，房屋的销售处于停滞状态，因此对房地产行业都造成的影响不可忽视。文中在整理世界各国财务风险科学研究基础理论和成效的基本上，挑选万科房地产做为房地产开发商中极具象征性的公司，从其财务风险分析下手。。运用财务比率指标分析法，对企业的偿债能力、营运能力、盈利能力等进行了分析。通过筹资，投资，营运风险以及国家政策，行业竞争进行分析。接着对万科地产2016年至2020年偿债能力、盈利能力、营运能力等方面的财务数据分析。构建单变量模型对万科地产进行财务风险系统性的分析。

对于万科地产风险管控的不够，明确提出了减少财务风险的提议，不但对万科地产将来的财务风险操纵具备一定的辅导和参考实际意义，也为别的发售房产公司的财务风险操纵带来了工作经验和协助。

目录

TOC\o1-3\h\z\u3974摘要 3

27514引言 1

184421绪论 2

51821.1研究背景与意义 2

166791.1.1研究背景 2

82711.1.2研究意义 2

168581.2国内外文献综述 3

36181.2.1国外研究现状 3

32671.2.2国内研究现状 4

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