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监理单位预验收方案

一、预验收实施依据

本次监理预验收严格执行现行国家、行业及地方工程建设标准，具体包含《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2022年局部修订版）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2021年版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《建设工程消防验收评定规则》DA/T58-2018，同时严格对照本项目正式施工图、地质勘察报告、工程施工合同、监理合同、经审批通过的施工组织设计、各专项施工方案、当地住建主管部门发布的《住宅工程质量分户验收管理实施导则》《房屋建筑工程竣工验收资料组卷规范》等文件要求，所有验收判定指标全部以法定规范标准为核心依据，无任何放宽验收标准、变通验收流程的操作空间。

二、预验收适用范围与参与主体界定

本次预验收覆盖项目全部合同内施工范围，项目总建筑面积127680㎡，包含6栋26-33层高层住宅（合计住宅套数896套）、2层整体