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2026物业管理师卷：最新政策专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》关于物业服务合同的规定，物业服务合同终止后，物业服务人应当配合业主委员会做好交接工作，交接的内容包括（）。

2.在物业管理区域内，利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于（）。

3.下列关于“红色物业”的描述中，说法错误的是（）。

4.根据《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，推动建立“党建引领、基层治理、多方联动”的物业管理体制机制，其核心是（）。

5.2026年最新的绿色建筑评价标准中，关于物业管理阶段的“可调节灯光控制”属于（）指标。

6.物业服务企业承接查验时，发现共用设备设施存在瑕疵，且不影响安全使用，但不符合设计规范的，应当（）。

7.某高层住宅小区发生火灾，物业服务中心接到报警后，未立即启动应急预案进行初期火灾扑救，导致火势蔓延。根据相关法律法规，物业服务中心应承担（）。

8.在智慧物业建设中，运用大数据技术分析业主行为习惯，用于优化服务流程，这主要体现了智慧物业的（）功能。

9.业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）的业主且占总人数（）的业主