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门窗更换改造方案

一、前期现场勘测与现状风险评估

（一）核心勘测参数提取

门窗更换改造前必须完成全现场勘测，获取核心参数作为方案设计依据，勘测内容包括：1.洞口参数：测量门窗洞口的高、宽、对角线尺寸，记录洞口平整度、垂直度偏差，标注洞口墙体结构类型（砖混/框架/剪力墙）、外保温层厚度、过梁尺寸及完好度；2.环境参数：记录建筑所在气候区（严寒/寒冷/夏热冬冷/夏热冬暖）、建筑楼层、周边噪音源类型（交通/工业/生活）、年降水量分布；3.原有门窗性能参数：检测原有门窗的型材类型、玻璃配置、气密性等级、传热系数（K值），具体指标参照《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2019，常见老旧门窗性能基准值如下：90年代前建造的房屋多使用空腹钢窗，单玻配置，K值为5.8-6.4W/(㎡·K)，气密性等级为1级（10Pa压差下开启缝透气量＞12m3/(m·h)），水密性等级为1级，渗漏概率超过70%；2000-2010年建造的房屋多使用普通单玻或单层中空铝合金窗，K值为3.5-5.0W/(㎡·K)，气密性等级为3-4级，透气量为3.5-7.5m3/(m·h)，仍远低于现行标准要求，我国现行居住建筑外窗气密性最低要求为6级，要求10Pa压差下开启缝透气量≤1.5m3/(m·h)，老旧门窗气密性仅为标准要求的1/4-1/2，漏风问题突出。

（二）现状风险评估

勘测完成后