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2025年资产评估师《资产评估实务二》考试题库及答案解析

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，对于某项长期使用的机器设备，评估师在确定其成新率时，应重点考虑的因素是（）

A.设备的账面净值与市场价值的比率

B.设备的维修记录与保养情况

C.设备所在行业的平均折旧率

D.设备的原始购置成本与当前市场价格的差异

【答案】B

【解析】在资产评估实务中，确定长期使用机器设备的成新率时，评估师应重点考虑设备的实际使用状况和维护保养记录。设备的维修记录和保养情况能够直接反映设备的物理损耗和功能状态，是评估成新率的重要依据。账面净值与市场价值的比率、原始购置成本与当前市场价格的差异虽然也是评估中考虑的因素，但不是确定成新率的核心指标。设备的行业平均折旧率是参考数据，但不是直接决定成新率的因素。因此，正确答案是B。

2.某企业拥有一项专利技术，该技术已进入衰退期，但仍有部分剩余经济寿命。在评估该专利技术时，评估师应采用的主要评估方法是（）

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

【答案】B

【解析】在评估进入衰退期的专利技术时，由于其未来收益能力有限，重置成本法和成