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2025年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，对于某项长期使用的机器设备，评估师在确定其成新率时，应重点考虑的因素是（）

A.设备的账面净值与市场价格的比率

B.设备的维修保养记录与运行状态

C.设备的同类产品在二手市场的交易价格

D.设备的预计剩余使用年限与行业平均使用年限

【答案】B

【解析】在资产评估实务中，确定长期使用机器设备的成新率时，评估师应重点考虑设备的维修保养记录与运行状态。成新率是反映设备新旧程度的重要指标，其计算通常基于设备的实际状况而非账面价值或市场价格。维修保养记录能够直接反映设备的维护水平，而运行状态则能体现设备当前的性能表现。虽然账面净值、市场价格和预计剩余使用年限也是评估时需要考虑的因素，但它们更多用于确定设备的重置成本或折余价值，而非直接计算成新率。因此，选项B是正确答案。

2.某企业拥有一项专利技术，该技术已进入稳定发展阶段，但尚未形成规模效应。在评估该专利技术的价值时，评估师应主要采用的方法是（）

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

【答案】B

【解析】在评估某企