房地产估价师考试基本制度与政策练习题及答案.docxVIP

房地产估价师考试基本制度与政策练习题及答案

房地产估价师考试基本制度与政策练习题及答案

房地产估价师考试基本制度与政策练习题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试的报名条件中，以下哪项不属于基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.在房地产相关领域工作5年以上

D.通过高等教育自学考试

2.房地产估价师资格证书的有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久有效

3.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.严格遵守职业道德规范

B.按照估价规范进行估价

C.接受当事人的不正当利益

D.独立、客观、公正地进行估价

4.房地产估价师在估价报告中，应包含哪些基本内容？()

A.估价目的、估价对象、估价时点、估价依据

B.估价结果、估价方法、估价过程、估价结论

C.估价报告的编制人、审核人、审批人

D.以上都是

5.房地产估价师在进行市场法估价时，以下哪种情况不宜采用市场法？()

A.市场交易活跃，可供参考的交易案例较多

B.估价对象所在地区的房地产市场信息不透明

C.估价对象具有独特的地理位置和资源

D.估价对象的历史交易价