原创力文档2026年房地产估价师《市场分析》真题
姓名：_____?准考证号：_____?得分：______
一、单选题（总共10题，每题2分）
1.在进行房地产市场供求分析时，以下哪一项不属于影响供给的因素？
A.土地供应政策
B.建筑成本
C.购房者偏好
D.开发周期
2.某城市近期新建了大量住宅，导致房价上涨。这种现象在经济学中被称为：
A.需求拉动
B.成本推动
C.供给冲击
D.结构性失衡
3.在分析房地产市场的周期性波动时，以下哪一项指标通常被用作衡量市场活跃度的参考？
A.房屋空置率
B.销售
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