2026年最新资产评估师建筑评估实务真题及答案解析.docx

2026年最新资产评估师建筑评估实务真题及答案解析

单项选择题

1.根据2025年实施的《绿色建筑资产评估技术指引》，绿色建筑的增量成本评估时，下列不属于可抵扣增量成本的是（）

A.光伏屋顶加装成本B.海绵城市配套下沉式绿地建设成本C.外墙保温材料升级超出普通建筑标准的成本D.为满足预售条件提前完成主体结构的赶工成本

答案：D解析：绿色建筑增量成本指为满足绿色建筑评价标准要求，较普通建筑额外投入的成本，赶工成本属于项目施工管理产生的额外支出，与绿色建筑性能提升无关，不得计入可抵扣增量成本。选项ABC均属于为提升建筑绿色性能、满足绿色建筑评价要求产生的增量投入，可纳入核算范围