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墙体加固施工专项方案

总述

我们团队前段时间承接了城区一栋建成二十多年的老旧住宅楼整体改造项目，第一次现场勘查的时候，我顺着一二层的承重墙摸了一圈，手一蹭就能掉下来不少风化的砂浆渣，部分墙体还有肉眼可见的裂缝，之前不少住户私自拆改掏了门洞，留下了很明显的结构隐患。这栋楼还有大半住户在正常居住，加固质量直接关系到这么多家庭的安全，容不得半点儿含糊。为了严格符合结构安全要求，规范整个施工过程，我们结合现场实际勘查数据、原建筑图纸和国家现行规范，编制了这份墙体加固施工专项方案，所有内容都贴合项目实际，下面分模块详细说明。

1工程概况与编制依据

1.1项目基本概况

本次需要加固的建筑为六层砖混结构住宅楼，总建筑面积四千多平，需要加固的墙体全部集中在荷载更大的一、二层，总加固面积约1260平。目前勘查确认的墙体问题主要分三类：第一类是原砌筑砂浆标号本来就偏低，经过二十多年的使用，出现了大面积的风化酥碱，墙面砂浆附着力严重下降，墙体整体承载力达不到现行规范要求；第二类是不少墙体出现了不同宽度的结构性裂缝，最宽的裂缝接近1厘米，已经影响到墙体的整体性；第三类是近三分之一的内墙被住户私自拆改扩大了门洞，拆除了部分墙垛，导致洞口周边墙体应力集中，承载力不足，存在坍塌风险。我们这次加固的目标就是解决以上所有问题，让墙体承载力恢复到符合住宅使用要求的标准，消除所有结构隐患。

1.2方案编制依据

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