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2025年资产评估师资产评估实务(二)考试真题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，评估师对某企业机器设备进行评估时，发现该设备存在明显的功能性贬值，但尚未有同类设备的公开市场交易价格作为参考。此时，评估师最适宜采用的方法是（）

A.成本法，通过计算设备重置成本减去实体性贬值和经济性贬值来确定评估值

B.收益法，基于设备未来预期收益折现计算评估值

C.市场法，通过寻找功能类似但非完全相同的设备交易案例进行比较修正

D.清算价格法，假设设备在非公开紧急处置情况下的变现价值

【答案】A

【解析】本题考查机器设备评估中的成本法应用。根据《资产评估实务（二）》第3章机器设备评估方法，当设备存在功能性贬值且缺乏市场参照时，成本法最为适用。选项B收益法需要稳定的现金流预测，不适用于功能明显落后的设备；选项C市场法要求有可比交易案例，题目明确缺乏此类数据；选项D清算价格法适用于非持续经营或紧急处置场景，与题目所述评估目的不符。成本法通过重置成本反映当前技术条件下重新购置同类设备所需支出，再减去实体性贬值（有形损耗）和经济性贬值（功能性贬值），能够客观反映设备在当前市场条件下的价值。该方法的合理性在于，即使设备功能落