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2025最新房地产估价师估价方法考试题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在运用市场法评估某商业地产价值时，若选取了三个可比案例，其成交价格分别为8000元/平方米、8500元/平方米和9000元/平方米，经交易情况修正后的价格分别为7500元/平方米、8000元/平方米和8200元/平方米，则三个可比案例的加权平均价格为多少元/平方米？（计算过程需详细说明权重确定方法）

A.7980元/平方米

B.8050元/平方米

C.8120元/平方米