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装修工程竣工整体核验资料

我干装修工程资料员快十年了，见过太多项目因为竣工核验资料准备不全、不对，卡在验收环节拖个十天半个月，也见过业主入住后改造维修，因为当年的竣工资料没标注清楚管线位置，不得不砸掉半面墙找水管电线，白花好多冤枉钱。在很多外行眼里，装修竣工核验资料就是一堆用来应付检查的废纸，可在我们从业人员看来，它是整个装修工程从开工到竣工的完整档案，是对业主负责、对工程质量负责的书面凭证，更是后续所有维修、改造、维权的核心依据。本文就从实际工作出发，整理一份完整规范的装修工程竣工整体核验资料，涵盖从前期准备到最终核验的所有要求，给同行和业主做个参考。

1装修工程竣工整体核验资料的编制基础

要做一份合格的核验资料，不能等到工程全部干完才开始攒材料，得从开工就打好基础，明确编制依据，提前做好归集准备，不然最后很容易缺东少西，错漏百出。

1.1编制的核心依据

所有资料都得按规矩来，不能随便做，主要的依据分为四个部分：第一是项目本身的文件，包括双方签订的装修施工合同、工程报价单、招标过程的相关文件，这些是整个工程的基础，所有内容都不能偏离合同约定；第二是技术文件，包括全套的设计施工图纸、设计变更通知单、现场签证单，这些是施工的依据，也必须放到核验资料里；第三是国家和地方的规范标准，常用的比如《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅装饰装修工程施工规范》，还有当地住建部门、不动产管理部