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土地增值税清算实务考试模拟试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税暂行条例，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。这里的“单位”不包括（）。

A.国有企业

B.外商独资企业

C.个体工商户

D.事业单位

2.土地增值税的税率采用（）。

A.单一比例税率

B.超额累进税率

C.超率累进税率

D.比例税率与累进税率结合

3.某房地产开发企业建造的普通住宅销售，其增值额未超过扣除项目金额的20%，则应（）。

A.按30%的税率缴纳土地增值税

B.免征土地增值税

C.按20%的税率缴纳土地增值税

D.按最低税率5%缴纳土地增值税

4.下列项目中，不属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.房地产开发过程中的利息支出

C.销售过程中发生的广告费

D.转让环节缴纳的印花税

5.房地产开发企业在开发项目期间，按规定支付的与房地产开发项目相关的非借款利息支出，应作为（