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2026年物业委托管理服务规范协议

鉴于甲方是位于[物业地址]的[物业名称]的业主/业主大会/业主委员会（以下简称“甲方”），为维护物业整洁、安全、有序的环境，保障全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方管理物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1本协议所指物业为位于[物业详细地址]，包括[物业名称]，总建筑面积[建筑面积]平方米，其中住宅[户数]户，非住宅[数量]处，其他[说明]。

1.2物业类型为[物业类型，如：住宅小区、商业楼宇等]。

1.3甲方为该物业的业主/业主大会/业主委员会，依法代表全体业主行使物业管理的相关权利。

第二条委托管理服务内容

2.1乙方根据本协议约定，为甲方提供以下物业委托管理服务：

2.1.1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理：

2.1.1.1乙方负责物业共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、公共门厅等）的日常巡查、清洁和维护，确保其处于正常使用状态。

2.1.1.2乙方负责物业共用设施设备（包括但不限于供水、供电、照明、电梯、消防系统、监控系统、排水设施、燃气设施、绿化灌溉系统、娱乐健身设施等）的