长沙市区礼物赠送流行趋势.pptVIP

会计学1长沙长沙市目前赠送(zènɡsònɡ)方式第一页，共16页。第1页

新政下政策明确允许的四种赠送(zènɡsònɡ)方式：凸窗阳台(yángtái)、露台、空中庭院复式镂空(lòukōng)地下室第1页/共15页第二页，共16页。第2页

产品面积赠送(zènɡsònɡ)方式总结面积赠送方式(fāngshì)：目前市场上已成熟赠送方式(fāngshì)有凸窗、阳台、复式镂空赠送，地下室与空中花园赠送尺度视实际沟通情况而定，存在一定的报建风险产品面积附加限制功效面积赠送方式露台住宅建筑阳台（含露台、高度为两层及两层以上的阳台）投影面积不超出每户总建筑面积的20％高度为两层及以上的阳台面积不超出阳台总面积的50％单层阳台进深超出2.1米算全方面积异型入户花园大于9㎡算全方面积空中花园进深不得大于2.4米，并且面积不得大于12㎡，超出规范尺度算全方面积增长户内居住舒适度阳台入户花园可扩为室内空间阳台增长户内居住舒适度空中花园可扩为室内空间凸窗正凸窗高度不大于2.20米，进深不大于0.60米；与阳台总面积之和不能超出户型建筑面积的20%增大房间空间倒凸窗地下室高度不大于2.20米，计算1/2建筑面积；超出2.2米，算全方面积。坡地建筑物吊脚架空层，设计并加以利用的，层高2.2米及以上的应算全方面积，不足的计算1/2建筑面积可扩为室内空间第2页/共15页第三页，共16页。第