原创力文档2026年8月25日，成都市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于进一步优化促进
房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》,正式提出“支持群众‘拆旧建好’”政
策。该政策明确，在充分尊重原土地使用权人意愿的基础上，可由城市更新实施主体通过
“地随房走”(含协商收购房屋产权、划转国有资产处置)方式实施开发建设“好房
子”。这里提出了两个重要概念，一是“拆旧建好”,二是“地随房走”。这一模式与传
统的城市更新以及当前推进的“原拆原建”等表述存在差异，因此也是当前精细化城市更
新与更加精准施策内容相结合的一种体现。
一、政策核心机制分析：“地随房走
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