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房地产企业融资现状及融资方式分析案例—以H投资置业有限公司为例

摘要

从2020年开始，房地产企业面临融资成本上升、融资渠道狭窄、流动性紧缩等诸多不利因素，如何融资和拿到比较低成本的资金，是上市开发商利润表现的重点所在。该研究的目的以融资方式作为研究的出发点，使房地产企业在扩宽融资渠道的同时，还对融资渠道进行了规范的管理，并引入了多元化的融资方式，让房地产企业在符合国家政策的同时，调动足够的资金以便增强自身在市场的竞争力。文章根据H置业房地产公司2015至2019年这5年中在财务方面的数据，运用文献分析法,、案例分析法和对比研究法等方式指出了H置业房地产公司面临融资困难方面的问题,发现公司目前主要存在渠道太过单一、资本的结构不健全、财务的风险高涨和融资效率低下等融资问题。基于此,从融资规模、融资结构、融资方式、融资效果等进行详细分析，并根据我国房地产金融的现实，结合H房地产企业融资的经验,最后提出在面对新时代金融政策的情况下,房地产融资方式的创新之路,用来贴合在当前时代背景下发展趋势快速上升的房地产行业。

关键词：房地产融资；融资方式；融资现状

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 I

绪论 1

一、房地产企业融资现状及融资方式 2

（一）我国房地产企业融资现状 2

（二）我国房地产企业基本融资方式 2

二、广西H投资置业有限公司