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2023年土地登记代理人之土地登记代理实务考试题

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单选题共（40题）

1、土地登记依法原则的含义包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都能

随意夸大或缩小土地登记的效力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审杳和在土地登记簿上

进行登记

【答案】B

2、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的

是（）。

A.三种权利的变更登记有日常性

B.三种权利的变更登记有个别性

C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记

D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

【答案】C

3、房地产抵押权设立的必备要件为（）。

A.抵押双方身份证明

B.抵押权登