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建筑工程设计收费指南（最新版）

第一章总则

一、适用范围

本指南依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国价格法》《建设工程质量管理条例》及现行《工程勘察设计收费标准》相关要求编制，适用于国内所有新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑、附属构筑物及配套设施工程的设计服务收费核算、合同签订、价款结算全流程操作。

本指南覆盖建筑设计全链条服务内容，包含方案设计、初步设计、施工图设计、施工阶段技术配合、竣工验收交付等常规服务环节，也覆盖各类专项设计、数字化设计、绿色低碳设计等延伸服务环节。抢险救灾临时工程、涉密国防工程、特殊涉外援建工程的设计收费不纳入本指南适用范围，由相关责任主体结合专项管理规定另行协商约定。

二、收费核算基本原则

建筑工程设计收费核算实行政府指导与市场调节相结合的原则，所有收费定价不得违反工程建设质量安全相关管控要求，不得出现以低于服务成本为代价的恶性低价竞争行为。经行业统计核算，建筑设计服务的最低成本底线为直接人力成本占总收费比例不低于60%，直接物料及合规成本占比不低于10%，低于该底线的收费行为将被纳入属地建筑市场信用警示名单。

收费核算需与设计服务质量等级直接挂钩，获得国家级优秀设计奖项、省级优秀设计奖项的项目，设计收费可在基准价基础上上浮15%-30%，上浮部分需在设计合同中明确标注为优质服务奖励金。收费核算需同步考虑项目实施难度、设计周期要求、后续服务深