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土地登记代理人考试：法律知识专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，下列哪项土地属于国家所有？（）

A.农民集体使用的宅基地

B.城市市区土地

C.农村和城郊中已规划的集体建设用地

D.依法不属于国家或集体所有的其他土地

2.下列关于土地承包经营权的表述，正确的是？（）

A.土地承包经营权是物权，具有绝对性

B.土地承包经营权人仅享有使用权，不享有收益权

C.土地承包经营权可以通过书面合同方式设立

D.土地承包经营权人无权将土地承包经营权转让给他人

3.《不动产登记暂行条例》规定的登记类型中，适用于因买卖、设定抵押权等物权变动需要登记的是？（）

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

4.土地登记代理人接受委托从事土地登记相关活动，其根本的行为准则应该是？（）

A.获取最大利润

B.遵守法律、法规和职业道德规范

C.尽快完成登记流程

D.维护委托人利益至上

5.国有建设用地使用权出让的最高年限