2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）模考实战演练试卷附答案.docxVIP

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一、单选题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

下列关于资产评估基准日的说法中，正确的是（）。

A.资产评估基准日必须是评估工作开始日的当天

B.资产评估基准日是判断评估对象价值量的特定时间点

C.资产评估基准日只能选择过去某个日期，不能选择未来日期

D.资产评估基准日由资产评估师自行决定，无需与委托人协商

某进口设备离岸价（FOB）为100万美元，海运费率为5%，海运保险费率为0.3%，关税税率为10%，增值税税率为13%，人民币对美元汇率为1:7.2。该设备国内运杂费为10万元人民币，安装费为20万元人民币。若不考虑其他费用，该设备的重置成本为（）万元人民币。（计算结果保留两位小数）

A.1000.00

B.1010.00

C.1030.00

D.1040.00

某设备已使用5年，预计尚可使用10年。由于技术进步，该设备目前出现了性能更好的替代产品，导致其原始功能相对落后，产生功能性贬值。已知该设备与新型设备相比，每年多耗用人工成本2万元，企业所得税税率为25%，折现率为10%，剩余使用年限为10年，年金现值系数（P/A，10%，10）=6.1446。不考虑其他因素，该设备的功能性贬值额为（）万元。

A.9.22

B.12.29

C.15.36

D.20.00

某房地产总建筑面积为5000平方米，土地使用权年