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建筑消防性能化设计指南（2026版）

本指南依据《中华人民共和国消防法》（2021修正）、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）、GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》、GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》、GB/T31593系列《消防安全工程指南》编制，适用于国内各类特殊建筑的消防性能化设计工作，所有条款均满足现行国家强制标准的底线要求。

第一章总则

一、适用范围

1.本指南覆盖的可开展性能化设计的建筑类别包括：建筑高度大于250m的超高层公共建筑、单跨跨度大于120m的大型会展/体育场馆、总建筑面积大于20万㎡的特大型商业综合体、采用异形外立面无明确防火分区边界的特殊公共建筑、现行国家工程建设消防技术标准无明确适用条款的其他特殊建筑。

2.下列场景不得采用消防性能化设计：总储存量大于1t的甲乙类易燃易爆厂房仓库、地下轨道交通主隧道、总建筑面积大于1万㎡的儿童活动场所、三级耐火等级及以下的居住建筑，上述建筑必须严格执行现行国家消防技术标准的全部强制条款，不得通过性能化设计突破强制要求。

3.所有采用性能化设计的项目，其消防安全整体水平不得低于现行国家消防技术标准的对应要求，不得通过性能化设计随意降低防火分隔、疏散宽度、耐火等级等核心强制指标的底线要求。

二、基本原则

1.安全优先原则：所有性能化设计的判定