国开电大《物业管理财税基础》形考任务作业1-4答案.docxVIP

国开电大《物业管理财税基础》形考任务作业1-4答案

国开电大《物业管理财税基础》形考任务作业1-4答案

国开电大《物业管理财税基础》形考任务作业1-4答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理中的固定资产折旧方法有哪些？()

A.年限平均法

B.工作量法

C.形成法

D.双倍余额递减法

2.物业服务企业预收的物业管理费属于哪类收入？()

A.销售收入

B.提供服务收入

C.其他业务收入

D.资产处置收入

3.以下哪个选项不属于物业管理成本？()

A.人工成本

B.物料成本

C.利润

D.营业税金及附加

4.物业服务合同中约定的物业管理服务期限是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.物业服务企业进行成本核算时，下列哪个不属于直接成本？()

A.人工成本

B.物料成本

C.折旧费

D.水电费

6.物业服务企业计算企业所得税时，以下哪种费用可以税前扣除？()

A.预收的物业管理费

B.物业管理人员的工资

C.物业共用设施设备的折旧费

D.物业管理公司的管理费

7.物业管理企业对业主欠缴的物业管理费，如何处理？()

A.强制扣除工资

B.增加管理费

C.催缴通知