房屋租房合同范本房.docxVIP

房屋租房合同范本房

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发资质。其经营范围涵盖房地产项目的开发、建设、销售及租赁业务。甲方在本合同中作为出租方，将名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，结构类型为XX，用途为住宅，产权证号为XX，由甲方合法持有并有权出租。甲方在签订本合同时，保证其对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并已清除所有可能影响乙方正常使用的权利负担或限制。甲方的出租行为已获得所有必要的政府批准或许可，符合国家及地方的法律法规要求。

在合同履行期间，甲方将按照本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋的权属清晰、无产权纠纷、无抵押、无查封等限制，确保乙方能够顺利、安全地使用该房屋。甲方还承诺在本合同有效期内，不会将该房屋进行任何可能影响乙方租赁权益的行为，如擅自转让、改建或设定他项权利等。若甲方因自身原因无法继续履行本合同，应提前XX日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

甲方的主要义务包括但不限于：

（1）按照本合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合本合同附件的约定，设施设备齐全且功能正常；