2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0819）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据住房和城乡建设部发布的《关于在城市更新改造中切实加强历史文化保护坚决制止破坏行为的通知》，我国城市更新的核心导向是A.以大规模拆除重建为主快速提升城市面貌B.留改拆并举、以保留利用提升为主，防止大拆大建C.优先推动商业开发最大化实现土地增值收益D.全部保留建成区建筑禁止任何拆除改动行为答案：B解析：本题考查城市更新的核心政策导向。正确选项B符合国家层面城市更新的官方定义，明确禁止大拆大建；选项A不符合政策要求，当前已严令限制大规模拆除重建类更新项目审批；选项C错误，城市更新需平衡公共利益与开发收益，不能以商业开发为优先目标；选项D表述极端，政策要求合理分区实施留改拆，并非全部禁止拆除。

我国城市更新工作中“留改拆”的法定优先级排序是A.拆改留B.留改拆C.改留拆D.三者无优先级可自由选择答案：B解析：本题考查留改拆的实施原则。正确选项B符合政策要求，优先保留有价值的建筑与风貌，其次对低效空间进行改造提升，仅对危房、违法建筑等无保留价值的对象实施拆除；其余选项排序均不符合国家城市更新的管控要求。

以下不属于城市微更新典型应用场景的是A.老旧小区口袋公园建设B.街区公共座椅、无障碍设施补建C.整片区城中村全部拆除重建为摩天商务区D.历史街巷立面风貌微修缮答案：C