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办公用房使用管理方案

第一章总则

1.1目的与依据

为进一步规范本单位办公用房的管理，提高办公用房的使用效率，优化资源配置，确保资产的安全与完整，根据国家及地方关于党政机关事业单位办公用房管理的相关法律法规和政策要求，结合本单位实际情况，特制定本管理方案。本方案旨在建立科学、规范、高效的办公用房管理体制，杜绝铺张浪费，保障正常办公需求，实现办公用房的动态化、精细化管理。

1.2适用范围

本方案适用于本单位所有部门、下属机构以及全体在职员工（含正式编制、合同制、劳务派遣及借调人员）使用的各类办公用房。办公用房包括办公室、服务用房、设备用房、业务用房和附属用房等。无论房屋产权归属本单位（包括自建、购置、租赁）还是通过其他方式取得使用权的，均纳入本方案统一管理。

1.3管理原则

办公用房管理遵循以下基本原则：

（1）统一管理、分级负责：建立由行政部（或资产管理部门）统一归口管理，各使用部门具体负责的管理体制。

（2）科学配置、定额管理：严格按照人员编制和职级标准配置办公用房，严禁超标配置。

（3）调剂优先、厉行节约：优先通过调剂现有闲置资源满足新增需求，严格控制新增租赁或建设，降低运行成本。

（4）规范使用、动态监管：建立健全办公用房使用台账，实行动态监测，严禁违规出租、出借或改变用途。

1.4定义与分类

本方案所称办公用房主要包括：

（1）基本办公用房：指用于工作人员办公的房