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2026年鉴定估价师招聘面试题及答案

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单项选择题（共10题，每题2分）

1.鉴定估价最基本的假设是（）

A.公开市场假设B.持续使用假设C.交易假设D.清算假设

答案：C

2.复原重置成本是指（）

A.购置全新资产的费用B.更新功能相同资产的费用C.扣除贬值后的费用D.历史成本加折旧

答案：A

3.成新率反映资产的（）

A.现时价值B.新旧程度C.使用损耗D.剩余寿命

答案：B

4.资产评估的主体是（）

A.被评估资产B.评估机构和人员C.评估委托人D.监管部门

答案：B

5.市场法评估核心是寻找（）

A.类似资产交易案例B.相同资产历史成本C.资产收益现值D.资产重置成本

答案：A

6.鉴定估价工作的起点是（）

A.明确评估目的B.确定评估对象C.选择评估方法D.收集资料

答案：A

7.功能性贬值源于（）

A.使用磨损B.自然损耗C.技术进步D.外部环境变化

答案：C

8.清算假设下资产价值通常（）公开市场价值

A.高于B.等于C.低于D.不确定

答案：C

9.不可确指的资产是（）

A.商标权B.专利权C.